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和泉中央北3丁目第1 売地 建築条件無

販売価格 4,850万円
所在地 横浜市泉区和泉中央北3丁目
交 通 横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅 徒歩8分

物件概要

所在地 横浜市泉区和泉中央北3丁目3852番外(地番)
交通1 横浜市営地下鉄ブルーライン「立場」駅 徒歩8分
交通2 相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅 徒歩9分
価格 4,850万円
物件名称 和泉中央北3丁目第1 売地 建築条件無   物件番号 2336
物件種別 建築条件なし土地 販売区画数 全1区画 今回販売1区画
都市計画 市街化区域   地目 宅地  
用途地域 準住居地域   建ぺい率 60%  
容積率 200%   建築条件 建築条件なし  
引渡し時期 相談   引渡し条件 現況渡し  
取引態様 売主   小学区 中和田小学校  
中学区 横浜市立中和田中学校 ※1  
備考 ・前面道路/南側:公道幅員約22.0m 建築基準法第42条第1項第1号道路 西側:公道幅員約2.7m 建築基準法第42条第2項道路 北側:公道幅員約2.7m 建築基準法上の道路でない(否道路) 1.上記土地面積は公簿面積(3852番:193.00㎡、3851番8:42.83㎡、385番1:4.77㎡)と異なりますが地積更正登記は行わないものとします。 2.上記3851番1の土地は、西側接面道路の建築基準法第42条第2項道路が現況幅員約4.8mにつき後退済みとみなされセットバック不要です。令和2年3月4日横浜市建築局建築指導課 東島氏に確認。 3.地番3581番1の土地面積には、敷地北東側に道路形状部分約2㎡が含まれます。(建築確認申請面積に算入可能) 4.東側隣接地(地番:3853番2)の土留めブロックの一部と植栽の一部が対象不動産敷地に越境しております。 5.上記3852番の南側ブロックの一部が南側隣接地(地番:3851番7)へ越境しております。 6.上記3851番8と3851番1の土地は、過去ガソリンスタンドとして利用されていた土地の一部であったことから、隣接地となる上記3852番の土地を含めて土壌汚染検査を実施しております。 7.司法書士及は弊社指定となります。 8.現況有姿売買となります。  

※1 実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

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045-806-2666
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